Encontrarse en Dicom puede ser una situación desalentadora, especialmente cuando se trata de obtener un crédito hipotecario en Chile. Sin embargo, muchas personas se preguntan si aún hay esperanza de adquirir un préstamo hipotecario a pesar de su condición de dicom.
En este artículo, exploraremos las posibilidades y opciones disponibles para quienes buscan un crédito hipotecario estando en dicom en Chile.
Crédito Hipotecario con Dicom en Chile: ¿Es Posible Obtenerlo?
No, si te encuentras en DICOM no vas a poder conseguir un Crédito Hipotecario.
Esto se debe a que los bancos, previo a otorgar este tipo de préstamos, realizan un proceso de evaluación crediticio para corroborar el historial financiero del solicitante. El objetivo de esta evaluación es corroborar si la persona es solvente, es decir, si es capaz de afrontar un crédito y pagarlo en tiempo y forma.
Ademas, el crédito hipotecario es el tipo de préstamo más grande que existe en el mercado (altos montos y a largo plazo), debido a que su finalidad es la de comprar uno de los bienes más costosos existentes, por lo que los montos asociados son muy elevados. Si no eres capaz de pagar la facturas de otras deudas menores, el banco entiende, por tu presencia en DICOM, que te será imposible cancelar las obligaciones de un crédito hipotecario.
Explorando opciones de financiación alternativas
Si bien los bancos pueden ser más estrictos en sus criterios de préstamo, han surgido opciones de financiación alternativas para atender a personas con historiales crediticios menos que perfectos.
- Las instituciones financieras tradicionales, como los bancos, suelen basarse en las puntuaciones de crédito para evaluar el perfil de riesgo de los solicitantes.
- Fondos de Vivienda sin Ánimo de Lucro: Estas organizaciones se centran en ofrecer soluciones de vivienda a las poblaciones desfavorecidas y con menores ingresos. Suelen tener requisitos de elegibilidad más flexibles y tienen en cuenta factores que van más allá de la puntuación crediticia a la hora de evaluar las solicitudes de préstamo.
- Prestamistas privados: En los últimos años, los préstamos privados han ganado popularidad en Chile. Algunos prestamistas privados pueden estar dispuestos a ofrecer opciones de crédito hipotecario a particulares en dicom. Sin embargo, es esencial actuar con cautela e investigar a fondo la reputación y las condiciones del prestamista antes de proceder con cualquier acuerdo de préstamo privado.
- Plataformas de préstamos entre particulares: Las plataformas de préstamos entre particulares conectan directamente a los prestatarios con inversores dispuestos a financiar préstamos. Estas plataformas suelen tener requisitos menos estrictos que los bancos tradicionales, lo que las convierte en una opción potencial para las personas con dicom.
Pasos para mejorar la solvencia
Aunque obtener un crédito hipotecario con dicom es un reto, no es del todo imposible. A continuación te indicamos algunos pasos para mejorar tu solvencia y salir de Dicom:
1.-Paga las deudas existentes: Salda cualquier deuda pendiente que pueda estar contribuyendo a tu situación de Dicom. Da prioridad a los pagos de obligaciones financieras cruciales, como servicios públicos o alquileres, para demostrar un comportamiento financiero responsable.
2. Establece un historial de pagos positivo: Asegúrate de pagar puntualmente cualquier crédito o préstamo existente. Cumplir sistemáticamente los plazos de pago puede mejorar gradualmente tu solvencia con el tiempo.
3. Construye un fondo de ahorro: Crear un fondo de ahorro demuestra tu disciplina financiera y tu capacidad para hacer frente a las obligaciones financieras. También puede servir como red de seguridad para gastos imprevistos, demostrando estabilidad a los posibles prestamistas.
4. Explora las opciones de reparación del crédito: Trabajar con agencias de reparación del crédito o buscar asesoramiento profesional puede ayudarte a identificar cualquier error en tu informe crediticio y guiarte en el proceso de mejora de tu puntuación de crédito.
